今年濟南將改造老舊小區6萬(wàn)余戶(hù)

　　1月9日，全省住房和城鄉建設工作會(huì )議在濟南召開(kāi)，對2020年重點(diǎn)工作進(jìn)行了安排部署，其中引人注目的是，指導濟青片區開(kāi)展國家城鄉融合發(fā)展試驗區建設;編制“十四五”住房發(fā)展規劃;老舊小區改造超過(guò)40萬(wàn)戶(hù)，創(chuàng )新“4+N”改造方式和融資模式。

　　關(guān)鍵詞：城鄉融合

　　國家城鄉融合發(fā)展試驗3市10區挑頭先試

　　前不久，國家城鄉融合發(fā)展試驗區名單和方案一并公布。在全國11個(gè)試點(diǎn)中，山東省濟青局部片區(3市10區)入圍，面積約12846平方公里。其中，濟南市歷城區、長(cháng)清區、市中區、章丘區、高新區入圍。

　　山東省住房和城鄉建設廳今年確定的15項重點(diǎn)工作之一，即指導濟青片區開(kāi)展國家城鄉融合發(fā)展試驗區建設，同時(shí)制定省級城鄉融合發(fā)展試驗區實(shí)施方案，選擇有一定基礎的市縣開(kāi)展省級城鄉融合發(fā)展試驗區創(chuàng )建，支持制度改革和政策安排率先落地。

　　此外，為進(jìn)一步提高城鎮化發(fā)展質(zhì)量。全面取消城區常住人口300萬(wàn)以下的城市落戶(hù)限制，放寬城區常住人口300萬(wàn)至500萬(wàn)的大城市落戶(hù)條件，全面實(shí)施居住證制度。據悉，目前山東1100萬(wàn)流動(dòng)人口中已有800萬(wàn)持有居住證。

　　關(guān)鍵詞：樓市調控

　　編制“十四五”住房發(fā)展規劃完善調控五大機制

　　今年全省住建工作會(huì )議對房地產(chǎn)的調控繼續強調“穩”，堅持“房住不炒”定位，穩地價(jià)穩房?jì)r(jià)穩預期，構建“兩多一并”制度。具體而言，在長(cháng)效機制建設上，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控五大機制，健全“責任落實(shí)、調控聯(lián)動(dòng)、監測預警、輿論引導、市場(chǎng)監管”機制，保持市場(chǎng)平穩運行。落實(shí)城市主體責任制，科學(xué)編制和穩妥實(shí)施“一城一策”方案;以房屋網(wǎng)簽聯(lián)網(wǎng)數據為基礎，加強市場(chǎng)監測分析和預警。

　　在今年樓市調控的表述中，將編制“十四五”住房發(fā)展規劃作為一項重點(diǎn)，統籌安排各類(lèi)住房供應，建立住房供給與土地供應、金融投放聯(lián)動(dòng)機制，促進(jìn)供需長(cháng)期平衡、房?jì)r(jià)穩定。持續開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)和中介機構亂象專(zhuān)項整治，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系。

　　在發(fā)展住房租賃市場(chǎng)方面，力爭年底實(shí)現100家左右開(kāi)展長(cháng)租業(yè)務(wù)，指導濟南開(kāi)展好中央財政支持發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作。

　　關(guān)鍵詞：老舊小區

　　推廣“4+N”模式，濟南計劃改造62249戶(hù)

　　改善群眾住房條件，棚改拆遷歷來(lái)是一項重點(diǎn)，但對比2019年21萬(wàn)套的棚改任務(wù)，2020年山東棚改規模繼續壓減。在今年山東省住房和城鄉建設廳確定的任務(wù)中，計劃開(kāi)工改造棚戶(hù)區15.52萬(wàn)套、基本建成11.97萬(wàn)套，發(fā)放租賃補貼3.35萬(wàn)戶(hù)，開(kāi)工公租房4302套。其中，濟南棚改新開(kāi)工15546套，基本建成18668套;發(fā)放租賃補貼3000戶(hù)，公租房開(kāi)工1000套。

　　從濟南來(lái)看，2019年棚改開(kāi)工49111套，而2020年計劃開(kāi)工僅為15546套。在棚改規模壓減的同時(shí)，山東將嚴格把握棚改范圍和標準，重點(diǎn)攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶(hù)區，加強配套基礎設施建設，加快工程進(jìn)度和回遷安置。

　　棚改換擋，與城鎮老舊小區改造站上風(fēng)口有關(guān)，老舊小區改造已成為一項擴大投資激發(fā)內需的重要舉措。省住房和城鄉建設廳年內制定老舊小區改造提升技術(shù)導則，開(kāi)展“4+N”模式試點(diǎn)，計劃開(kāi)工改造老舊小區40萬(wàn)戶(hù)以上。其中，濟南計劃改造老舊小區62249戶(hù)，涉及50個(gè)小區、面積605.9萬(wàn)平方米。

　　關(guān)鍵詞：都市圈

　　山東半島城市群有新定位做強濟南都市圈

　　2020年開(kāi)年，“濟南都市圈”成為高頻詞匯之一。在此次全省住建工作會(huì )議上，省住房和城鄉建設廳將推動(dòng)區域協(xié)調發(fā)展，制定都市圈協(xié)調發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)，做大做強做優(yōu)濟南都市圈、青島都市圈，打造具有全球影響力的山東半島城市群。

　　2017年山東省政府提出構建濟南都市圈、青島都市圈以及四個(gè)都市區，規劃到2030年，山東半島城市群將力爭全面建成核心競爭力強的現代化國家級城市群。

　　隨著(zhù)黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展上升為國家戰略，山東半島城市群的地位更加凸顯。2019年底召開(kāi)的山東省委經(jīng)濟工作會(huì )議提出，堅定不移推動(dòng)區域經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，積極推進(jìn)省會(huì )、膠東、魯南三大經(jīng)濟圈一體化發(fā)展，培育發(fā)展濟南、青島都市圈，打造具有全球影響力的山東半島城市群。

　　關(guān)鍵詞：垃圾分類(lèi)

　　年底前濟南建成生活垃圾分類(lèi)處理系統

　　進(jìn)入2020年，生活垃圾分類(lèi)工作再提速。2020年底前，基本解決全山東省生活垃圾處理設施超負荷運行問(wèn)題，新建17座生活垃圾焚燒廠(chǎng)，補齊生活垃圾處理設施短板，新增處理能力1.09萬(wàn)噸/日。

　　除了補齊短板，2020年山東還將逐步建立分類(lèi)投放管理、分類(lèi)收集、分類(lèi)運輸、分類(lèi)處理的分類(lèi)體系。2020年底前，濟南、青島、泰安基本建成生活垃圾分類(lèi)處理系統，可回收和易腐垃圾回收利用率合計達到35%以上。

摘自　《濟南時(shí)報》　2020.01.10